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Home > 리모델링시 고려사항 > 법정 주차대수, 조경, 소방시설
면적이 증가하거나(증축,개축) 용도가 변경될시에 그 용도에 맞게 주차대수를 산정하여 신고하여야 합니다.
부설주차장의 설치대상 시설물 종류 및 설치기준(서울시 조례)
시설물 설치기준
위락시설 시설 면적 67㎡당 1대 (시설면적/67㎡)
문화 및 집회시설
종교시설,판매시설, 의료시설
시설면적 100㎡당 1대 (시설면적/100㎡)
업무시설 일반업무시설 : 시설면적 100㎡당 1대 (시설면적/100㎡)
제1종 근린생활시설
제2종 근린생활시설
숙박시설
시설면적 134㎡당 1대 (시설면적/134㎡)
단독주택(다가구 주택 제외) 시설면적 50㎡초과 150㎡이하 : 1대
시설면적 150㎡초과 : 1대에 150㎡를 초과하는 100㎡당 1대를 더한 대수
[1+{시설면적-150㎡/100㎡}]
창고시설 시설면적 267㎡당 1대 (시설면적/267㎡)
면적이 증가하거나(증축,개축) 용도가 변경될시에 그 용도에 맞게 주차대수를 산정하여 신고하여야 합니다.
구분 조경면적
연면적 합계가 2,000㎡ 이상인 건축물 대지면적의 15% 이상
연면적 합계가 1,000㎡ 이상 2,000㎡ 미만인 건축물 대지면적의 10% 이상
연면적 합계가 1,000㎡ 미만인 건축물 대지면적의 5% 이상
옥상조경 옥상조경 면적의 1/2을 조경면적으로 산정
전체 조경면적의 2/3에 해당하는 면적까지 산입
각 시설군별로 면적당 설치해야할 소방시설의 기준이 다르기 때문에 면적을 효율적으로 만드는 것도 설계의 중요한
일입니다. 특히 노유자시설이나 다중이용시설로 변경시에는 소방관련 시설이 까다로와지므로 면밀한 검토가 필요합니다.
소방시설 노유자
시설로
변경시
다중이용
시설로
변경시
개요
소화설비 간이스플링클러 노유자 시설
① 아동시설-아동복리법에 의한 아동복리시설·
유치원·유아원·기 타 이와 유사한 것
② 노인시설-노인복지법에 의한 노인복지시설·
경로당 기타 이와 유사한 것
③ 기타 다른 용도로 분류되지 아니한 사회
복지시설을 말한다.
소화기
피난기구 완강기
유도등 다중이용시설
8) 연면적 2,000㎡ 이상이거나 병상수 100개 이상인
의료기관
9) 연면적 2,000㎡ 이상인 실내주차장
11) 보육시설 중 연면적 430㎡ 이상인 국공립보육시설,
법인보육시설, 직장보육시설 및 민간보육시설
12) 대규모점포
13) 노인요양시설 또는 노인전문병원 중 연면적
1,000㎡ 이상인 국공립 노인의료복지시설
15) 목욕장업 중 영업시설의 연면적이 1,000㎡
이상인 시설
16) 산후조리원업 중 영업시설의 연면적이 500㎡
이상인 시설
유도표지
피난 유도선  
비상조명등  
휴대용
비상조명등
 
경보설비 자동화
재탐지설비
근린생활시설 면적당 고려사항
1) 간이스프링쿨러 : 연면적 1,000㎡ 이상일경우
2) 스프링쿨러 : 11층 이상인 건물
                     : 지하층~무창층까지 1,000㎡ 이상일경우
                     : 4층 이상의 면적이 1,000㎡ 이상일경우
3) 연결살수 : 지하층 바닥면적 150㎡ 이상일경우
자동화
재속보설비
시각경보기
▲ : 면적별 적용     ● : 모두 적용